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Wohn- und Geschäftshaus AU

Das südwestliche Ufer der Außenalster zählt ohne Frage zu den exklusivsten Wohnlagen in Hamburgs gehobenem Stadtteil Rotherbaum. Hier, direkt an der beliebten Uferpromenade gelegen, befindet sich „THE 10“ - ein luxuriöses Wohngebäude mit heller Natursteinfassade und großzügigen Fenstern und Loggien.

Wo künftig gewohnt werden soll, wurde lange Zeit gearbeitet. Denn in der 1972 errichteten Blockrandbebauung im Blockrand erstellten Stahlbetonskelettkonstruktion waren Büros untergebracht. Nach rund 40 Jahren stand es einige Zeit leer, bis sich schließlich ein neuer Eigentümer - und somit auch eine neue Nutzung - fand. So wurde das in die Jahre gekommene Haus komplett entkernt und aufgestockt.

Die insgesamt 21 Einheiten erstrecken sich über sechs Geschosse. Die Eigentumswohnungen mit großzügigen Loggien und Dachterrassen sind unterteilt in elf Studios mit je zwei Zimmern, in sieben Wohnungen mit 90 bis 230 qm Fläche und in zwei Penthäuser, die mit 350 bzw. 600 qm als Maisonetten ausgebildet sind. Ein Townhouse mit 390 qm Wohnfläche und separatem Eingang und eigenem Garten rundet das umfangreiche Angebot ab. Alle Einheiten wurden mit ausgewählten Materialien und warmen Farben gestaltet und mit eleganten Einbaumöbeln ausgestattet, sodass eine ausgewogene Balance aus Moderne und Klassik entsteht. Zusätzlich können die größeren Einheiten Saunen sowie Gaskamine aufnehmen.

Der barrierefreie Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein repräsentatives, rund 5,50 Meter hohes Entree, welches mit hellem Lehmputz, gestocktem Naturstein und dunklem Blaustein gestaltet ist. In der Tiefgarage finden 25 Fahrzeuge Platz. Ein rund um die Uhr besetzter Concierge-Service lässt es den künftigen Bewohnern an nichts fehlen.

Standort
Hamburg
Jahr
2015-2020
Bauherr
Privat
Projektteam
Marieke Behne, Malte Kurzweg, Marek Lipsky, Sophia Lutz, Lisa Mychalchuk, Biriz Olbert, Edward Papp, Jannika Schablitzki, Christiane Schäfer, Marie-Louise Seifert (Projektleitung), Lara Sterneberg, Kirsten Straube, Olya Wiese
Visualisierung
Jochen Helfert
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